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PROGRAMME
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FACTEURS D'ECONOMIE
a) Rigidité
du projet - besoins réels ?
- ne faudrait-il
pas prévoir un concept modulable, un programme variable
en fonction des besoins des occupants ?
- ne faudrait
il pas suivre l'évolution de la cellule familiale,
s'adapter aux nouveaux critères de construction, d'économie
et des mentalités ?
- ne faudrait-il
pas toujours être simple, que ce soit en plan ou dans
l'organisation des volumes?
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b) Qualité de
vie - principes de base - points essentiels:
- espaces
ouverts, communication entre les volumes.
- accès
à l'extérieur de plain-pied depuis un maximum de locaux.
- proportion des
volumes.
- lumières et
couleurs.
- ensoleillement
et reflets.
- privilèges de
la qualité de vie journalière dans le positionnement des
espaces les uns par rapport aux autres, de façon à favoriser
tant la communauté des rapports que la privacité de chacun.
- évolution
du tissu familial, du moyen et du long terme, qualité
de vie immédiate et future.
- intérêt des
terrasses ou balcons.
- projet de plain-pied,
étages, combles (contraintes).
- programme sanitaire.
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c) Utilité
d'une excavation, de locaux en sous-sol ?
Le programme
prévu pour des locaux sous terre n'est-il envisageable
que dans des sous-sols?
Quels vont
être les surcoûts réels dus à l'excavation?
- la profondeur
des fouilles pour raccordements et introductions.
- l'abri
P.C. ou taxes (en Suisse).
- l'accès
(escalier).
- la plus-value
du coût des volumes en sous-sol à cause de l'excavation.
Quels inconvénients
apparaissent de façon immédiate quant à l'affectation
de volumes en sous-sol?
- utilisation
limitée (faible hauteur).
- usage
réduit (froid, éclairage, vue, faible hauteur, accès).
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